Feeds:
Inlägg
Kommentarer

Archive for juni, 2008

”Det som styr börsen är känslokrafterna, och varje lands aktiemarknad är en spegling av den inhemska folkkaraktären. Här upp i Sverige uppskattar vi sommaren, så det finns någon form av positivt tänk”, säger Johan Bennet, system- och strategiutvecklare på Systematiska fonder, till DI.se

Plötsligt känns min analys av Allsång på Skansens betydelse för börsen rätt så seriös…

Read Full Post »

Jorå, det stämmer! Varje gång som Benny Anderssons Orkester (BAO) spelat på Allsång på Skansen (de senaste fem åren) gick börsen (30 mest omsatta) upp samma dag. Fråga mig inte hur jag kom på att kolla detta, men så är det.

Jag skriver detta som ett förtydligande för de som – mot all förmodan – inte uppfattade att ”analysen” som jag presenterade i Gomorron Sverige imorse görs på skoj.

För sambandet är lika informativt som 98% av alla andra så kallade ”analyser” om vad det är som får börsen att gå upp eller ned. Dvs, det handlar nästan alltid om efterhandskonstruktioner. Samband som ju kanske finns, men som inte har något förklaringsvärde. Och samband kan man alltid finna! I detta fall krävdes det att jag först kollade upp Kalle Moreaus (som varit med på Allsången flest gånger), Håkan Hellström och Per Gessle, innan jag hittade ett positivt samband mellan en artist – alltså BAO – och plustecken för Stockholmsbörsen…

Read Full Post »

Dyrt!

Led Zeppelins ”Stairways to heaven” värderas till 572 miljoner dollar. Det mesta har Led Zeppelin och skivbolaget redan dragit in, konstaterar den här Portfolio-analysen av hur mycket låten är värd.

Det intressanta är hur mycket bandet hållit sig borta från att kommersialisera låten tidigare. Kan det ha bidragit till att öka dess värde? Eller är det helt enkelt så att det bara är en ”bra” låt? (for the record, not my cup of tea…)

Men om de vill maximera vinsterna, gäller det att inte vänta för länge:

”…if  Zeppelin wants to cash in, it should move before nostalgic baby boomers get too old. “If the target market is 45-plus, the song is extremely valuable,” says Izzy DeBellis, executive creative director at Kirshenbaum Bond & Partners. “It’s associated with every last dance you ever had. Prom—it was the makeout song. If you were still dancing slow at the end of the song, you were in.”

Read Full Post »

Credit till Tomas Pousette för den självkritiska insikten i DI att ekonomiska prognoser är väldigt vanskliga:

Ränteprognoser är osäkra eftersom de beror på ränte- och inflationsutvecklingen där överraskningarna ofta är stora”, säger Tomas Pousette, som har jämfört prognoser med utfall sedan 2002.

(Den största prognosmissen var sommaren 2003, då den korta räntan dök hela två procentenheter under den prognos som analytikerkåren hade gett tolv månader tidigare.)

Granne med artikeln om ”proffsens räntemiss” finns undersökningen som visar att nio av tio bostadsägare inte tänker ta nya lån under det kommande året.

Sorry bilhandlare, sorry K-rauta, sorry Ballingslöv…

Read Full Post »

Sorry, texten lever inte upp till rubriken. Inte heller slutsatsen av Aftonbladets artikel med rubriken ”Fondknepen som kan ge en miljon”. Den handlar om metallarbetaren Joakim som ligger bra till i en fondsparartävling. Hans knep är att bara satsa på höriskfonder, och aldrig äga både Kina och Indien samtidigt eftersom de tar ut varandra, avslöjar han för Aftonbladet. Dessutom ska man aldrig stanna för länge med en och samma fond:

– Jag satsar på högriskfonder och jag äger aldrig en fond mer än 4-5 dagar. När den har gått upp rejält så säljer jag av den. Det är lite lurigt att ligga steget före eftersom det tar tre dagar innan affären går igenom, säger Joakim Ståhl till Aftonbladet.

Men om det är så att Kina och Indien alltid tar ut varandra, så skulle marknaden ha upptäckt det vid det här laget. Om tycker man att högriskfonder alltid är bra, så har man inte upplevt dem rasa i spåren av finanskrisen. Och tidsperspektivet för att hålla fast i en fond eller enskild aktie bör vara ”så länge som man tror på den”. Det finns inget egenvärde i att ha hög omsättning. Det genererar bara massa transaktionskostnader.

Joakim är troligen lika skicklig som 99% av ”finansproffsen” kring Stureplan. Killen har haft tur så här långt, helt enkelt. Grattis!

Read Full Post »

”Folk passar på att sälja då de inte vet vart fastighetsmarknaden ska ta vägen på kort sikt.”

Så säger en mäklare DI talat med.

Kan det vara så att det stora utbudet av bostäder just nu, beror på att allt fler säljer innan de köper? Det skulle i såna fall förklara ovanstående kommentar, som annars blir ologisk då det vanliga ju är att man först köper något innan man säljer. Man måste ju bo någonstans! De flesta ”passar inte på att sälja”, och spekulerar i sitt boende.

Vidare i artikeln om att det blivit svårare att sälja, intervjuas Stellan Lundström på KTH, som menar att de dyra husen brukar drabbas först när en period av fallande priser är på väg:

-De dyra villorna ligger i slutet av flyttkedjan och därför märks det först på dem när omsättningen på bostadsmarknaden sjunker. Men de absolut dyraste objekten påverkas inte, de som har pengar har råd även när tiderna blir sämre.

Hur som, det som är sämre relativt det andra på marknaden i samma kategori, tar prismässigt stryk just nu. Det som tillhör ”bäst i klassen” verkar fortfarande gå hem med bra betyg.


Read Full Post »

Det konstaterar DN i denna artikel som menar att bostadsköparna blivit mer försiktiga på marknaden:

- Förut köpte vi innan vi sålde. Nu gör vi tvärtom för att veta hur mycket pengar vi har att röra oss med, säger Claudia Wörmann, utredare på Mäklarsamfundet till DN.

Skulle vi hamna i en nedåtgående marknad, skulle det till och med kunna vara en spekulativt framgångsrik strategi att sälja först och köpa sen. Men man ska ju inte spekulera med sin bostad, så vi kanske inte ska prata om det…

Read Full Post »

Lockande rubrik i dagens Aftonbladet. Artikeln utgår från nyheten om det stora utbudet av bostäder just nu, och menar att det gör det till köparens marknad. Teoretiskt stämmer det, men det beror helt på hur utbudet ser ut på den lokala marknaden. Till exempel tipsas det om att man ska köpa renoveringsobjekt, som skulle gå extra billigt när utbudet är stort. Men det är nog mera troligt enbart om det samtidigt finns flera liknande objekt som är i bättre skick, så att det äldre uppfattas som relativt sämre. Men är det det enda i sin kategori, behöver det inte bli billigare bara för att det totala utbudet är stort.

Det bästa rådet kommer från anonym mäklare som säger att man ska passa på att utnyttja mäklare som sätter utgångspriset för högt, så att det inte blir någon budgivning. Då riskerar objektet hänga kvar på nätet (för) länge, och då kan man komma med ett prutat bud och ha chans att få det för de pengarna.

Och vad gäller att man skulle kunna få bostäder till ”Rea”-pris just nu bara för att utbudet är stort, skulle jag vilja säga att det snarare handlar om att de objekt som egentligen inte borde kosta så mycket är mer korrekt prissatta när de bättre objekten finns där att beskåda i jämförelse. Det är mer normal prissättning, helt enkelt.

Read Full Post »

När köper man bostad som billigast? Finns det en kalendereffekt? DI har tagit hjälp av Värderingsdata och Mäklarstatistik och tittat på prisutvecklingen och omsättningen på villor och bostadsrätter i de tre storstadsområdena för de senaste fyra årens sommarmånader.

Man kommer fram till att det – åtminstone för Stockholm – är billigare i juni och juli än resten av året. Bostadsrätterna skulle i snitt bli 3-4 procent billigare.

Men, detta stämmer endast om det är exakt samma typ av objekt som säljs mitt under sommaren. Om det är något sämre objekt, som mäklarna passar på att sälja när konkurrensen är låg, så kan det förklara det lägre snittpriset.

En mäklare sa nyligen: ”bästa tiden att sälja villan är i juli”. Med motiveringen att det bara är några få spekulanter man går miste om, samtidigt som man nästan är ensam på utbudssidan. Men att tro benhårt på det är nog lika vanskligt som att tro på DIs genomgång som skulle visa på ”sommarrea”.

Det enda generella man kan säga är att den bästa kalendertidpunkten för att sälja bostaden beror på hur attraktiv den är relativt det övriga utbudet och hur målgruppen ser ut och vad de har för semestervanor. Och att man alltid bör undvika tiden runt jul.

Read Full Post »

”Garantiprodukter”, som aktieindexobligationer fortsätter ta mark, och det rejält. DI skriver att volymerna nästan fjortonfaldigats på tio år, och att ökningen mellan 2006 och 2007 ökade med 60 procent.

Hans Bolander passar på att – rätteligen – varna för de onödigt höga avgifterna.

Finansinspektionen kritiserar den bristfälliga informationen vad gäller risker och priser.

Sen ska vi komma ihåg att vissa ”garntiprodukter” på den svenska marknaden hade Bear Sterns som garant, och hade den amerikanska investmentbanken gått under i finanskrisen, så hade spararna förlorat sina pengar. Tvärtemot vad marknadsföringen om att man ”garanterat” får satsade pengar tillbaka, ger sken av.

Read Full Post »

Följ

Få meddelanden om nya inlägg via e-post.

Gör sällskap med 2 171 andra följare