Statens Bostadskreditnämnd konstaterar i rapporten ”Bostaden – en riskfylld tillgång” att bopriserna måste ned, och tror att det kan bli en utdragen historia: ”Bostadspriserna är högre än vad som är långsiktigt fundamentalt motiverat och kommer därför att falla. Enligt BKN:s bedömning är felprissättningen på småhus ca 20 procent. Bostadspriserna kan falla än mer, om dagens låga […]
Månad: november 2008
De flesta hedgefonder suger
Ja, läser man tidningarnas genomgångar av hur de avkastat under krisen, så får man känslan av att de lurat sina kunder. De ska ju ”gå bra i alla väder”, kanske med lite mer modest snittavkastning som kostnad för det, men man ska ju inte behöva resa hela vägen till botten när aktiemarknaden går ned, det […]
Bra kök, nyrenoverat och billigt i drift – viktigast vid boköpet
Fastighetsbyråns undersökning om vad som spelar roll när man väljer boende bjuder både på sånt man redan anade och några mindre överraskningar. Att hela 54% svarar att ”låga energikostnader är avgörande” för bostadsvalet låter nästan för präktigt för att vara sant. Kökets betydelse bekärftas av att 60% säger att det är viktigaste rummet vid valet […]
”Flera år innan det vänder på börsen”
Om Qviberg är en man som tror att det är dags att börja köpa aktier, så är definitivt Klaus Jäntti den man ska lyssna på om man vill ha argument för motsatsen. Brummer & Partners vd säger till DI att man bör hålla sig borta från börsen lång tid framöver. Han tror inte på någon […]
Börsen billig, billigare, billigast…och billigastare?
Börsen har tappat halva värdet på ett knappt år. Fler och fler vågar sticka ut hakan och säga att botten är nådd. Nu senast Mats Qviberg i DI. Han har i och för sig själv förlorat mycket pengar på att säga så för tidigt, några gånger redan. Men låt oss bara som en illustration av […]
Försäkring mot prisfall på bostäder
Bra tajming för Uppsala-företaget Valueguard, som är på gång att erbjuda försäkringar mot prisfall på bostadsmarknaden. Det ska ske genom att man utgår från ett nytt boprisindex som tas fram i samarbete med KTH och Mäklarsamfundet. Ska bli intressant att se hur det fungerar i praktiken. Inte minst hur hög premien blir, och vilken självrisk […]
Fler säljer innan de köper bostad
Enligt Skandiamäklarnas statistik, som återges i denna artikel på Svd.se, så väljer idag 44 procent (ifjol 16) att sälja sin gamla bostad innan de köper ny. I stockholm är siffran 57 procent (ifjol 13) för de som säljer först. Snacka om att finanskrisen och sjunkande bopriser fått folk att bli rädda för att sitta fast […]
Finanskrisen 08 – en typisk bubbla
Läser Charled P. Kindlebergers ”Manias, Panics and crashes”. Så här långt bär jag med mig att kriserna kan komma ensamma i en marknad, t ex aktiemarknaden, eller vara tandemcyklar som ramlar, där t ex både bostäder och aktier rasar i pris. Apropå att cykla, så här beskriver han tillståndet i en ekonomi som upplevt flera […]
Börsen drar ned priserna på gräddhyllan
Det är de mest exklusiva bostäderna som tar mest stryk i prisfallet, menar både Claudia Wörmann – utredare på Mäklarstatistik, och fastighetsvärderaren Anders Ejermark på Densia som intervjuats i denna artikel på Di.se, pappers-DI och Svd. Wörmann har tittat på prisutvecklingen för 12.500 exklusiva och 12.500 billiga bostadsrätter i Storstockholm: ”Priserna på bostadsrätter har det […]
Varning för dumma rubriker i Aftonbladet!
Idag kör Aftonbladet.se följande rubrik om fondsparande: ”Månadsspar – en bluff”. Klickar man på den kommer man vidare till en artikel på e24, som bygger på en krönika av Morningstars Jonas Lindmark. I den berättar han att: ”Du som satte in pengar i en Sverigefond för 12 år sedan har i snitt fått 88 procent […]
Alexander Norén 