Feeds:
Inlägg
Kommentarer

Archive for april, 2009

Mc Kinsey har granskat AP-fondernas resultat på uppdrag av regeringen, och DI har tagit del av slusatserna i förväg. De kommer fram till att AP-fondernas aktiva förvaltning (låta ”experter” gissa vilka marknader och aktier som kommer vara vinnare respektive förlorare, alltså tro att man kan slå marknaden) kostat närmare 4 miljarder i arvoden och avgifter för alla experter och transaktioner som kommer av att man håller på med aktiv förvaltning, mellan 2001 och 2008. Trots det har man lyckats prestera sämre än snittet, alltså sämre än marknaden i snitt har utvecklats. Man har förlorat 8,5 miljarder under samma period, jämfört med hur det hade gått om man bara följt sina jämförelseindex (som visar hur det går för den jämförbara marknaden i snitt).  Pensionärerna hade alltså sparat 8,5 miljarder plus knappt fyra miljarder, alltså blivit drygt 12 miljarder kronor rikare om man låtit bli att försöka slå marknaden, och istället låtit pengarna följa index (som vi småsparare kan, genom billiga indexfonder).

Det är dyrt att försöka vara smartare än andra, om man inte kan det.

Read Full Post »

Internationellt stora (men i Sverige rätt så bleka och anonyma) mäklarkedjan Remax verkar ha tänkt till för att positionera sig på marknaden där konkurrensen hårdnar. Dels har de samlat en massa boenderelaterade prisjämförelsetjänster på sin sajt under vinjetten ”Maximal service” fritt för alla att använda. Smart! Drar till sig besökare som får upp ögonen för företaget. Men ännu smartare är konceptet ”Köparmäklare”. Man anlitar dem för att få rådgivning i samband med letandet efter ny bostad. Men enligt denna artikel på di.se ska de ta betalt 3000 kr för besväret. Det är dumt. Att ha en mäklare som bollplank i bostadsletandet är något många andra mäklare redan erbjuder gratis, dock utan att ”paketera” det som en enskild tjänst såsom Remax gör. Det är ju ett jättebra sätt att bygga en relation till framtida säljare, superbra om man vill knyta till sig nya kunder. Det är en billig marknadsföring. Självklart borde alltså Remax bjuda på det gratis, om de är riktigt smarta…

Read Full Post »

Portfolio går i graven

Ekonomimagasinet Portfolio kommer läggas ned. Det gick inte att få lönsamt. Och därmed begravs även alla ekonomijournalisters drömmar världen över om att det skall löna sig att göra jobb som inte enbart handlar om vinnaraktier och superchefer. Portfolio var intellektuell ekonomijournalistik på amerikanskt vis, med reportagets berättande i centrum. Läs t ex ”The End” som är allt du behöver läsa för att förstå dig på Finanskrisen, så förstår du.

Read Full Post »

Undantaget kraschar

Undantaget från den nedåtgående trenden vad gäller bostadspriser i världen, Förenade Arabemiraten, är inte längre ett undantag. Första kvartalet i år rasade priserna i Dubai med 41 procent (ironiskt nog lika mycket som de gick upp med sista kvartalet i fjol!).

Read Full Post »

Dagen efter att jag läste Charles Hugh Smiths inlägg om varför finansiella media ”tystar ned” svininfluensan, dyker förljande rubrik upp på DI.se som en bekräftelse på hans resonemang:

INFLUENSAN HOTAR VÄNDNING I EKONOMIN

Read Full Post »

Tidningen chef har gjort en undersökning där resultaten är smått osannolika:

”Åtta procent av 500 tillfrågade chefer har varit med om att föräldrar vill diskutera barnets lön. Nio procent har varit med om föräldrar som följt med på anställningsintervju och 13 procent säger att föräldrar försökt lösa sitt barns konflikter på arbetsplatsen.”

Read Full Post »

Allt fler av de med en årsinkomst över 400 000 kr fastnar i skuldfällan. Bland höginkomsttagare har antalet fall som hamnar hos Kronofogden ökat med 25 procent:

”Det är nog en jobbig omställningsprocess för många i den här inkomstklassen. Många hushåll har tagit stora lån för boende och konsumtion under högkonjunkturen. Om sedan någon i familjen får kraftigt sänkt inkomst uppstår betalningsproblem”, säger Jonas Åkerman till Dagens Industri.

Read Full Post »

DN.se just nu: ”Räkna med boprisfall – trots sänkningen”

DI.se just nu: ” Räntedumpning lyft för bopriserna”

DI-artikeln bygger på SBABs mäklarbarometer (se inlägget nedan) och handlar om hur det förväntas bli på kort sikt, max två kvartal framåt.

DN-artikeln bygger på intervju med Bengt Hansson, analytiker på Statens bostadskreditnämnd (BKN), som spår  att det tar många år innan marknaden vänder upp igen, trots Riksbankens halvering av räntan till 0,5 procentenheter:

”Riksbanken håller bostadsmarknaden under armarna just nu. Man skjuter de fallande bostadspriserna framför sig. Jag tror bostadspriserna faller cirka 20 procent innan de bottnar om 3till 5 år”

Han får i artikeln bl a stöd av Annika Winsth, chefekonom på Nordea:

”Arbetslösheten kommer att hinna ifatt. När vi får 11 – 12 procent arbetslöshet så blir folk nervösa. Vi sagt bostadspriserna ska ned 10–15 procent 2009 – 2010″

Jag tror också vi har ett bear-market-rally på bostadsmarknaden just nu. Om det inte vore mitt hus och hem, utan bara en investering, så skulle jag sälja ”bostadsaktierna” idag och ligga kontant ett tag i hopp om att köpa tillbaka dem billigare om något år…

Men jag är inte bombsäker. Intressant att det är så förvirrat just nu om vartåt det är på väg. Därför ska man vara extra försiktig med att tro för mycket på vad förståsigpåare säger. Lyssna på alla, och var skeptisk mot allt. Bilda dig en egen uppfattning som du följer. Och var försiktig. Framför allt, räkna med en kalkylränta på 6 procent innan du funderar på att slå till genom att låna till ett bostadsköp idag.

Read Full Post »

SBABs Mäklarbarometer bygger på intervjuer med 200 mäklare som genomförs regelbundet. Det intressanta med den senaste är att SBAB nu tycker sig kunna påstå att det mäklarna säger om framtiden också hyfsat stämmer överrens med hur det sedan går för priserna:

”Mäklarbarometern har nu genomförts under 17 kvartal. Det finns därmed tillräckligt långa dataserier för att statistiskt uppskatta sambandet mellan mäklarnas bedömning av prisutvecklingen, i form av nettotal, och prisstatistiken för småhus från Statistiska centralbyrån samt för bostadsrätter från Mäklarstatistik. Vår analys
visar att nettotalen är en ledande indikator som kan användas för att prognostisera den kvantitativa prisutvecklingen
.
För småhuspriserna kan nettotalen användas för att prognostisera prisutvecklingen två kvartal fram i
tiden, således för andra och tredje kvartalet. Mäklarnas bedömning tyder på att småhuspriserna kommer att
öka med cirka 5 procent från första till andra kvartalet i samtliga tre storstadsområden.”

Read Full Post »

Apropå dagens styrräntesänkning och snabba reaktioner från storbankerna (alla utom Swedbank som inte sänker alls!):

Finansinspektionen har kommit fram till att bankerna är dåliga på att sänka sina utlåningsräntor när marknadsräntorna går ned, däremot är de snabba på att haka på Riksbankens styrräntesänkningar. Antagligen ”sparar de sig”, och sänker när det syns (när media har ögonen på dem), och struntar i att sänka när det inte finns något strålkastarljus på dem (marknadsräntornas förändring är långt ifrån lika uppmärksammade och lätta att förmedla via massmedia).

Read Full Post »

Older Posts »

Följ

Få meddelanden om nya inlägg via e-post.

Gör sällskap med 2 037 andra följare