SBABs kristallkula spår stigande bopriser

SBABs Mäklarbarometer bygger på intervjuer med 200 mäklare som genomförs regelbundet. Det intressanta med den senaste är att SBAB nu tycker sig kunna påstå att det mäklarna säger om framtiden också hyfsat stämmer överrens med hur det sedan går för priserna:

”Mäklarbarometern har nu genomförts under 17 kvartal. Det finns därmed tillräckligt långa dataserier för att statistiskt uppskatta sambandet mellan mäklarnas bedömning av prisutvecklingen, i form av nettotal, och prisstatistiken för småhus från Statistiska centralbyrån samt för bostadsrätter från Mäklarstatistik. Vår analys
visar att nettotalen är en ledande indikator som kan användas för att prognostisera den kvantitativa prisutvecklingen.
För småhuspriserna kan nettotalen användas för att prognostisera prisutvecklingen två kvartal fram i
tiden, således för andra och tredje kvartalet. Mäklarnas bedömning tyder på att småhuspriserna kommer att
öka med cirka 5 procent från första till andra kvartalet i samtliga tre storstadsområden.”