Nu gör Mäklarsamfundet en kraftsamling mot storstadsfenomenet ”lockpriser”. De har fått med sig 80% av mäklarna i Stockholm för att testa hur ett ”jämförelsepris” påverkar hur mäklare och säljare medvetet sätter utgångspriser så lågt att det blir kö till visningen. Man ska i prospektet få en indikation på var kvadratmeterpriset ligger för en bostad i […]
Etikett: bopriser
För och emot bubblan
Det finns ingen bostadsbubbla. Det påstår i alla fall konsultföretaget Tyréns, som räknat på saken i en ny rapport. Även om man skulle höja räntan eller se ytterligare prisökningar finns det en marginal”, säger Elisabeth Berglund på Tyréns till DI. Tyréns medger att prisutvecklingen i Stockholm (+78% på 10 år) gått snabbare än löneutvecklingen, men […]
3 skäl till höga bostadspriser
Sänkta skatter, ROT-avdrag och bostadsbrist är skälen till att bostadspriserna inte sjunkit – och inte heller borde ha sjunkit – i Sverige jämfört med de flesta andra länder. Så argumenterar professor Mats Wilhelmsson på KTH. Dagens priser är ”rätt”, enligt honom.
Bostadens sedelpress gav oss ny platt-tv och Thailandsresa
Att Statens Bostadskreditnämnd upprepar profetian att bopriserna ska falla med 20 procent närmaste åren är ingen nyhet. Desto mer intressant att de har räknat ut hur mycket pengar svenskarna plockat ut ur sitt boende. Genom att höja lånen för konsumtion har man lyckats använda bostaden som sedelpress och fått ut 80 miljarder per år senaste […]
2012 – bomarknadens domedag?
Idag kom siffror från Mäklarstatistik som är överraskande svala. Men en procent upp för villapriserna och en procent ned för borättspriserna är i princip att inget hände i oktober. Alltjämt är det nog ändå större tryck på köp- än på säljsidan i marknaden. Mäklarsamfundets tillträdande vd Jeanette Gustafsdotter säger till GP.se att det råder ”obalans” […]
”Ingen bostadsbubbla”
Vice Riksbankschef Lars Nyberg säger i DI-intervju att han inte tycker att dagens bostadspriser utgör någon bostadsbubbla: ”I grunden tror jag att vår bostadsprisutveckling kan förklaras av fundamentala faktorer” Samma morgon sänder jag i A-ekonomi ut ett inslag om att ”Experter varnar för att vi är på väg mot en bostadsbubbla” (vi berättar […]
Nya skatteregler – ny turbulens på bomarknaden?
Det har surrats om att Anders Borg ska ändra på kapitalbeskattningen. Nu skriver VA.se att ett sådant projekt är på gång på Finansdepartementet: ”Departementssekreterare Pia Gustafsson på Finansdepartementet bekräftar att de arbetar med att nästa år få fram ett pm, ett förslag på en ny kapitalbeskattning som har dagens kapitalförsäkringar som utgångspunkt” Om det innebär […]
Bopriserna mer turbulenta än vad statistiken säger
Enligt senaste mäklarstatistik så kan man ”varken se några kraftiga upp- eller nedgångar på bostadsmarknaden. Under maj har bostadsrättspriserna i riket stått still och villapriserna har gått upp en procent.” Men bakom ett snitt som landar på plus minus noll döljer sig ett spann av ned- och uppgångar på individuell nivå. ”Volatiliteten” är större nu. […]
”Medierna överdriver prisfallet på bostäder”
Företaget Second Opinion har på uppdrag av Mäklarsamfundet tittat på hur mediernas rapportering i höstas stämmer överrens med hur bopriserna sedan utvecklades och är kritisk mot rapporteringen: ”…många var de experter, professorer, ekonomer och branschföreträdare som siade och gjorde prognoser om bostadsmarknaden under hösten 2008. Nästan alla spådde kraftigt fallande bostadspriser – ända upp emot […]
Experter och folket inte överens om bopriserna
Konstigt. Samtidigt som experterna varnar för prisfall i höst, och mäklare rapporterar att allt fler faktiskt säljer först och köper sen, så tror ändå allt fler svenskar på stigande priser i höst enligt senaste SEB boprisindikator. Det kanske i alla fall blir en trevlig start på hösten för de som tänkt sälja?
Alexander Norén 