Vet du vilken bransch du jobbar i?

IKEA gör möbler? Hemnet är ett sökverktyg?
Jo. Till del. Men de har insett att de tillfredsställer behov som går utanför ”kärnverksamheten”. IKEA säljer nu integrerad teve med möbel. Hemnet profilerar sig som livsstilsmagasin.
Bägge har insett att de verkar inom ”drömmen om det perfekta hemmet”-branschen. Vilket öppnar upp för nya produkter om man ser bortom den traditionella verksamheten.
Så kan man göra om man har ett starkt varumärke. Eller så är det så man bygger ett starkt varumärke – man ser till behoven man tillfredsställer snarare än produkterna man är van att tillverka.

20120613-230758.jpg

Hellre Hemnetknarkare än Facebookberoende

Att man inte bara kan vara bostadsknarkare utan även Facebook-beroende, det har vi väl alla haft på känn. Exakt hur det beroendet ser ur är nu kartlagt i Sverige. DN återger en studie som visar att var fjärde användare mår dåligt om de inte får logga in på FB regelbundet. Leif Denti, doktorand i psykologi vid Göteborgs Universitet säger till tidningen att han låtit installera en spärrfunktion i sin webbläsare, som gör att han bara kan gå in på sin Facebooksida under de sista tio minuterna av varje timme. Kan man fixa det även för Hemnet och Twitterså vi kan börja leva våra liv igen?

Eller oroar jag mig i onödan? Är det så att man bara har en last åt gången? Själv är jag bara sporadiskt på FB, har gått ned till att bara gå in på Hemnet någon gång under dan för skojs skull. Det är värre med min Twitter. Det kan jag inte låta bli att hålla koll på i mobilen så fort jag får en stund över att fingra på den.

Jag är glad att jag aldrig fastnat ordentligt i Facebook-träsket i alla fall. Det är nog det som är svårast att ta sig ur, då det är mest socialt. Tänk om man missar en inbjudan till en rolig fest? Tänk om man hamnar utanför i kompiskretsens diskussioner? Tänk om man inte direkt får reda på vem som fått barn?

Svårt att inte dras med i vår tids sociala bulimi. Hellre Hemnetknarkare än Facebookberoende. Helst borde man väl inte hålla på med något, antar jag. Men det är redan för sent. Det började tidigt med mail, och sen var man hooked på SMS och så kom MSN och det var ju rena inkörsporten till de här tyngre grejerna. Var är Socialstyrelsen när man bäst behöver dem?

Hemnet ohotat – än så länge

Hemnet har relanserats. Nya Hemnet är ett svar på de andra bosajternas frammarsch, en förbättring som tvingar uppstickarna att bjuda på mer än ”samma sak som Hemnet fast bättre”. För nu är Hemnet lite bättre. För utmanare som Booli, Bovision, Boliga och Bospindeln gäller nu att ännu tydligare erbjuda mervärden i form av innehåll och tjänster som Hemnet inte tillhandahåller, om de ska kunna ge sig in i kampen om bostadssurfarna på allvar. Och eftersom Hemnet är mäklarägt kommer Hemnet nog aldrig att bli riktigt användarvänligt, i bemärkelsen att man i första hand tänker på vad konsumenterna vill ha. Man kommer nog tyvärr censurera bort bra utvecklingsidéer som kan tänkas ge mäklarna sura uppstötningar. Alltså finns det alltjämt en nisch för utmanarna att exploatera: att tydligt ställa sig på bostadsköparnas och bostadssäljarnas sida!

Det som verkligen skulle få en konkurrent att ta marknadsandelar vore om man lyckades med konststycket att få in mäklarobjekt som av någon anledning inte dyker upp på Hemnet. Det skulle räcka med ett litet antal för att skada bilden av att ”på Hemnet finns allt”. Det är ju den egenskapen som gör att Hemnet är störst, och med all säkerhet kommer fortsätta dominera så länge som alla mäklare och så gott som alla objekt (idag allt utom Blocketannonser och Kronofogden) finns under dess paraply.

Ketchupeffekt på bomarknaden

Det verkar som alla fått för sig att sälja sin villa eller lägenhet i slutet av maj. Mäklarna är överraskade över att utbudet blivit så stort så snabbt just nu. De gillar det inte, det innebär – allt annat lika – lägre priser. Efterfrågan är ju ungefär densamma. På Hemnet ligger för första gången över 40 000 objekt ute samtidigt. Rekord!

Mäklarsamfundet: ”mer annonsering sämre för säljaren”

”Mäklarsamfundet vd Lars Kilander har inte lagt ner stridsyxan mot Booli.se”, skriver realtid.se. Han kan tänka sig att stämma Hemnet-konkurrenten Booli.se för att de ”gör intrång i mäklarnas databaser” som han uttrycker det.

Men varför är det så hemskt att låta objekten synas på fler ställen än Hemnet?

Enligt intervjun med realtid.se hävdar Lars Kilander att ju mer ett objekt visas, desto sämre betalt får säljaren: ”Om en fastighet exponeras i stor omfattning så indikerar det att det är väldigt bråttom och att säljaren är i någon form av trångmål. Det är därför man vill styra det här.”

Nu på morgonen landade DN med sina tre (!) bostadsbilagor. De har tvingats dela upp det på flera bilagor för att få plats med allt. Annars skulle bostadsbilagan vara en bibel tjock. Om det nu vore så att en fastighet inte ska exponeras i så stor omfattning, så bekräftas den uppseendeväckande teorin definitivt inte av fastighetsmäklarnas expansiva annonsering i tidningarna…

Helt klart är det ju så att Hemnets monopol på att vara heltäckande annonsmedium för bostadsobjekt är hotat av uppstickare som på ett eller annat sätt försöker erbjuda mervärden. Vilka argument som helst verkar visst gå för sig i försvaret av det monopolet… Mäklarsamfundet har dock inte alla sina medlemmar bakom sig när de försvarar sin juvel Hemnet mot Booli och bospindlar och allt vad de kan komma att heta härnäst.