Flera mäklare jag talat med de senaste dagarna säger att fler än någonsin säljer först och köper sedan eftersom ”folk är rädda för att det ska dippa i höst igen”. Det är ju det som experterna varnar för och som jag själv skulle ta höjd för. Den soliga våren på bomarknaden är inte startskottet för […]
Kategori: Bomarknaden
Stor skillnad mellan bankernas krav på bolåntagare
Enligt en undersökning av Finansinspektionen så skiljer sig bankerna åt kraftig vad gäller hur strängt de ser på låntagarnas ekonomi. Från att tycka att det räcker med 11 700 att leva på för en två-barnsfamilj, till att räkna med minst 19 000. Eller att den ”snällaste” banken bara räknar med att man måste klara av […]
Fritidshus blir billigare
Di återger Mäklarstatistiks siffror för maj 2008 och april 2009, och enligt dem så har fritidshusen backat i pris. I hela riket med 2 procent, i Stockholm med 3 medan Skåne-husen nu är 10 procent billigare. Bilden bekräftas av Boolis siffror, återgivna på di.se. ”Fritidshus är en lyxvara som vi kan avvara i sämre tider. […]
Handelsbankens subprimelån
Lånefesten är igång igen! Annars så försiktiga Handelsbanken gör nu en offensiv för att ragga lånekunder bland bostadsägare genom att erbjuda räntefritt lån i ett år för renovering. Efter ett år övergår lånet till ett vanligt bolån hos SHB. Man måste samla sina bankaffärer hos dem, för att få utnyttja deras ”ROT-lån”. Är man redan […]
Räkna med 200% räntehöjning!
Okej, inte i procentenheter, men väl i procent. Bolånen är bara tillfälligt nere kring 2 procent. Bankerna vill oftast att man minst ska klara 6 procent, vilket är ett rimligt antagande om vart den kan landa när det väl stiger igen. Nordea vill till och med att man ska klara 8 procent för att bevilja […]
Låg ränta får folk att öka bolånen
Utlåningen till småhus och bostadsrätter ökade med 35,3 miljarder kronor under första kvartalet i år. Det är nära tre miljarder, eller nio procent, mer än under samma kvartal året innan, visar nya siffror från Bankföreningen.
Skambud vanligast i höstas
En sammanställning som Booli.se har gjort bygger på det totala antalet lagfarter som kom in till Lantmäteriet under februari och mars i år, och det underlaget visar att de flesta hus gick under utropspris. Men, siffrorna släpar efter, så jag skulle tro att det återspeglar domedagsstämningen under senhösten och vintern, mer än något annat. För […]
”Köparmäklare” hjälper köparen hitta rätt
Internationellt stora (men i Sverige rätt så bleka och anonyma) mäklarkedjan Remax verkar ha tänkt till för att positionera sig på marknaden där konkurrensen hårdnar. Dels har de samlat en massa boenderelaterade prisjämförelsetjänster på sin sajt under vinjetten ”Maximal service” fritt för alla att använda. Smart! Drar till sig besökare som får upp ögonen för […]
Undantaget kraschar
Undantaget från den nedåtgående trenden vad gäller bostadspriser i världen, Förenade Arabemiraten, är inte längre ett undantag. Första kvartalet i år rasade priserna i Dubai med 41 procent (ironiskt nog lika mycket som de gick upp med sista kvartalet i fjol!).
Bopriser upp på kort sikt – ned på lång sikt
DN.se just nu: ”Räkna med boprisfall – trots sänkningen” DI.se just nu: ” Räntedumpning lyft för bopriserna” DI-artikeln bygger på SBABs mäklarbarometer (se inlägget nedan) och handlar om hur det förväntas bli på kort sikt, max två kvartal framåt. DN-artikeln bygger på intervju med Bengt Hansson, analytiker på Statens bostadskreditnämnd (BKN), som spår att det […]
Alexander Norén 