Det närmar sig… Nu när det finns ett bokomslag, och man till och med kan förhandsbeställa den på Adlibris börjar det kännas på riktigt, banne mej! I slutet av mars är det dags att outa sitt bostadsknarkande i ”Hög på Hus – vägen till det perfekta boendet”. Nu ska jag tillbaks till korrekturet, det är […]
Kategori: Bomarknaden
Mäklare leker med elden
40 mäklare har gått samman för att införa acceptpris som standard när marknaden i Stockholms innerstad vaknar till liv igen i augusti. De gör det under förevändning att motverka lockpriser. –Vi som mäklarföretag måste ta vårt ansvar för att komma ifrån lockpriser så att köpare och säljare får en tydligare bild om vad marknadsvärdet är […]
Även fördelar med lockpriser
Nu gör Mäklarsamfundet en kraftsamling mot storstadsfenomenet ”lockpriser”. De har fått med sig 80% av mäklarna i Stockholm för att testa hur ett ”jämförelsepris” påverkar hur mäklare och säljare medvetet sätter utgångspriser så lågt att det blir kö till visningen. Man ska i prospektet få en indikation på var kvadratmeterpriset ligger för en bostad i […]
För och emot bubblan
Det finns ingen bostadsbubbla. Det påstår i alla fall konsultföretaget Tyréns, som räknat på saken i en ny rapport. Även om man skulle höja räntan eller se ytterligare prisökningar finns det en marginal”, säger Elisabeth Berglund på Tyréns till DI. Tyréns medger att prisutvecklingen i Stockholm (+78% på 10 år) gått snabbare än löneutvecklingen, men […]
Staden med fler gatsopare än invånare
Såg precis ett skrämmande inslag i morgonens A-ekonomi på SVT (1.20 in i sändningen). Dansk teve hade besökt den kinesiska staden Kangbashi där man byggt bostäder för 300 000, men bara 20 000 bor nu i staden. Men det finns inga ”till salu”-skyltar. En fastighetsmäklare intervjuas och säger att ”alla lägenheter i det här komplexet […]
För bra för att vara sant?
Samtidigt som bobubblan diskuteras flitigt och förslag på att sakta ned lånekarusellen läggs fram, så händer det märkliga grejer med boräntan. Det borde inte löna sig att binda boräntan, men just nu ser ettåringen ut att bli billigare än 3-månaders under det kommande året. Hos t ex Nordea är skillnaden bara 0,07%-enheter mellan 3 mån och […]
Så kan lånen bli ännu dyrare
Folkpartiets ekonomisk-politiske talesman Carl B Hamilton gör nu utspel om att slopa ränteavdraget för att dämpa prisökningen på bostäder. Tidigare har han efterfrågat amorteringskrav. Vill han ha minskat ränteavdrag istället för ökad amortering? Eller både och? Ska man se dagens DN Debatt-artikel som att minskat ränteavdrag är den väg som regeringen alltså föredrar att gå? […]
Konkreta amorteringskrav på bordet
Efter allt snack om amorteringskrav, nu kommer Nordea med en skiss på hur det skulle kunna se ut: nya lån som överstiger 75% av bostadens värde ska amorteras inom 15 år. Banken säger till DI.se att den sätter planerna i verket om den får med sig konkurrenterna också. Nu är bollen hos bankerna. Om de […]
Så räddar man Sverige från bolånebubbla
Amorteringskrav eller slopade räntevadrag? Det är den stora frågan just nu i debatten kring bolånebubblan som vi inte vill ska blåsas upp för stor även i Sverige. Amorteringskrav kan vara snårigt att få till med en perfekt lagstiftning som inte lämnar utrymme för att kringå reglerna. Å andra sidan slår det inte lika hårt mot […]
Svenskarna vill strypa utlåningen
Demoskop har gjort en undersökning på uppdrag av SEB, som visar att 62 procent är för skärpta amorteringskrav, och så många som varannan tycker det vore bra med begränsning av räntevadrag. Särskilt förvånande är att 37 procent av de med bostadslån instämmer med det senare. Indragna räntevadrag skulle ju innebära en retroaktiv ekonomisk käftsmäll för […]
Alexander Norén 