Oron över vad den ekonomiska krisen i Europa ska leda till har fått budgivningarna på bostadsmarknaden att mattas av (SEBs senaste undersökning som visar att ”fler spår stigande bostadspriser” gjordes innan de senaste krigsrubrikerna om Grekland). Jag hör mäklare tala om att ”folk inte vågar slå till” nu när man inte vet hur mycket börsen […]
Kategori: Bomarknaden
FIs gnista tänder elden?
Finansinspektionens ”allmänna råd” till bankerna att inte låna ut mer än till 85% av bostadens värde är inte skrivet i sten. De valde att inte utforma det som tvingande regler. Bankerna kan t ex kräva amortering eller en ”boprisfallsförsäkring” istället om de vill. Man vill inte säga det högt – för det skulle kunna utlösa […]
Bostadsfluktande stockholmare
Stockholmare utmärker sig som de värsta bostadsknarkarna av alla, det är nu kartlagt i en undersökning. Inte så konstigt att bostadsvisningar blivit fritidsintresse just i huvudstan, där priserna skenat som värst och man oroar sig lika mycket för sin bostadskarriär som för jobbet.
Lyxvillan reades ut
Expressen skriver om ”lyxvillan på Lidingö som reades ut”. Det är den här 1800-talsvillan med 10 000 kvadratmeter insynsskyddad strandtomt i Elfvik på Lidingö som hade begärt pris på 37,5 miljoner. Den såldes via uppmärksammade stjärnmäklaren Fredrik Eklunds firma ESNY. När Eklund gjorde entré med mäkleriet i Sverige uttalade han sig kritisk om lockpriser för […]
”Därför är det ingen bostadsbubbla”
SBAB-ekononerna Tor Borg och Tomas Pousette skriver på DN Debatt att det är låg risk för bobubbla. Det främsta argumentet är strukturella förändringar på finansmarknaden och den nya lågräntepolitik som gällt under uppgångsfasen: ”Vid historiska jämförelser ska man dock komma ihåg att det är bara de senaste 15–20 åren som vi haft avreglerade kreditmarknader och […]
Bostaden säljer
-Bryr vi oss om hur vi bor, eller?
3 skäl till höga bostadspriser
Sänkta skatter, ROT-avdrag och bostadsbrist är skälen till att bostadspriserna inte sjunkit – och inte heller borde ha sjunkit – i Sverige jämfört med de flesta andra länder. Så argumenterar professor Mats Wilhelmsson på KTH. Dagens priser är ”rätt”, enligt honom.
Bostadspriserna i topp – för sista gången?
Idag kom Mäklarstatistik som visar att priserna nått nya rekordnivåer. Den prisnedgång som Finanskrisen förde med sig är nu helt återhämtad i riket (utom i storstäderna där det återstår någon liten procentenhet innan nya topprekord sätts även där). Samtidigt träffade storbankerna finansinspektionen för att ge sin feedback på förslaget att införa lånetak på mellan 75 […]
Bostadens sedelpress gav oss ny platt-tv och Thailandsresa
Att Statens Bostadskreditnämnd upprepar profetian att bopriserna ska falla med 20 procent närmaste åren är ingen nyhet. Desto mer intressant att de har räknat ut hur mycket pengar svenskarna plockat ut ur sitt boende. Genom att höja lånen för konsumtion har man lyckats använda bostaden som sedelpress och fått ut 80 miljarder per år senaste […]
From förhoppning från FI
Dagens grej på bomarknaden är Finansinspektionens hot om att strama upp utlåningen för att minska risken att lånen överstiger värdet ifall priserna rasar. Nu verkar detta bara vara en förhoppning från FI att bankerna ska gå med på det frivilligt. Frågan är om det ändå inte behövs lagstiftning till slut för att det ska bli […]
Alexander Norén 