november 25, 2009 av redaktören
I ett mail (som handlar om bostadsmarknaden) i min Gmail dyker denna betalda annons upp vid sidan:
—
—
En privatperson som (om storyn stämmer) råkat ut för en uppenbarligen helt galen mäklare, har skrivit om det på sin blogg och köpt (!) nyckelordsstyrd annonsplats hos Google för att varna andra för mäklaren. Med internet och dess sociala medier som sprider rykten som löpeld, är tiden förbi då man kunde behandla kunder som skit och komma undan med det.
(Läs även den intressanta kommentaren längre ned på den missnöjda mäklarkundens blogg. Där berättar någon annan om hur han blev lurad som köpare av en mäklare som uppenbart hittade på en annan budgivare.)
Postat i Bomarknaden | Lämna en kommentar »
november 21, 2009 av redaktören
Knappast kontroversiell i Spanien
Läser på Dagensmedia.se att produktionsbolaget Meter – som ligger bakom ”Svenska Hollywoodfruar” – verkar ha exporterat formatet till Frankrike och Spanien. Staffan Erfors har fått tag på castingdokumentet som Friday TV – det lokala formatbolaget i USA – använder sig av för att leta nya fruar i Hollywood att skratta åt:
”The women must have an interesting personality, be fun, glamorous and open-minded…These women are not ashamed of their beautiful homes, nice cars, and fine accessories…We are specifically looking for women from Sweden, Spain and France… Swedish Hollywood Wives is one of the biggest successes in Swedish Television in many years. The TV series has reached tremendous ratings, and has had an impact on political and social debates, making it the number one story in every Swedish newspaper, talk show and radio show for a long time.”
Sorry, det kommer inte funka i Medelhavsländer som Frankrike och Spanien. Söder om Köpenhamn så är det inte upprörande att kvinnor hellre skaffar sig en rik man för att leva lyxfruliv snarare än att leva jämställt och stå på egna ben. Det är bara här som Anna Anka kan röra om i grytan på det sätt som gjorde att programmet blev ”…the number one story in every Swedish newspaper, talk show and radio show for a long time.”
Postat i Media | Taggad Svenska Hollywoodfruar | Lämna en kommentar »
november 20, 2009 av redaktören
Spotify ska enligt artikel i The Guardian börja målgruppsanpassa reklamen utifrån vilken musik användarna lyssnar på. Ska bli intressant att se om det dyker upp Volvo V70-reklam när man lyssnar på Kent och annonser för Subaru om man spelar The Radio Dept.
Ingen långsökt idé, forskningen stöder upplägget:
”Om du vet vilken musiksmak människor har kan du säga vilka de är. På så sätt vet du vem du säljer till”, enligt Adrian North, professor i psykologi vid Heriot-Watt-universitet i Skottland.
Studien han ligger bakom visar också att det finns stora likheter mellan de som gillar hårdrock och de som föredrar klassisk musik.
Postat i Marknadsföring | Taggad Spotify | Lämna en kommentar »
november 20, 2009 av redaktören
Möbelkedjan EM – som det gått knackigt för senaste tiden – tar nya tag med hjälp av gästdesigner i form av modemärket Odd Mollys grundare Per Holknekt, som ska få formge en egen kollektion, skriver DN (i papperstidningen).
Lexington applicerar varumärkets livsstil på mode och säljer numer även kläder, EM kryddar sitt varumärke och halvtråkiga möbelsortiment med lite Odd Molly-touch, allt efter att H&M under en längre tid framgångsrikt lånat glansen av kändisdesigners personliga varumärken. Det är ingen hejd på varumärkesmigrationen just nu.
Postat i Marknadsföring | Taggad EM Möbler, Odd Molly | Lämna en kommentar »
november 19, 2009 av redaktören
Det har varit mycket snack om PPM-rådgivning senaste tiden. Politikerna är tydligen inte med på tåget när PPM-myndigheten ska sjösätta nytt IT-system som gör det lättare för ”PPM-rådgivare” att byta fonder åt sina kunder. Tidigare börschefen Bengt Rydén och Aktiefrämjandets Lars Erik Forsggårdh rasade nyligen på DN Debatt mot just detta.
Igår skrev Aftonbladet om fenomenet och lyfte fram spararen Kerstin Cazorla som tröttnat på att själv behöva tänka på hur hon ska ha PPM-pengarna placerade:
” Jag är helt ointresserad av ekonomi och den här typen av fondarbete ska inte ligga på mig. Det ska skötas av proffs. Kunniga, intresserade, människor som kan.”
För hjälpen betalar hon 495 kr om året till sina ”rådgivare” på Swedbank, och är mycket nöjd med det:
”Hittills i år har det gett mig en uppgång på 29 procent, jag har fått tillbaka 8 000 kronor av min förlust i fjol.”
Men med tanke på att genomsnittsportföljen i PPM stigit i princip lika mycket (28 procent), och att Stockholmsbörsen faktiskt stigit med 48 procent sen årsskiftet, så är det en jättedyr förvaltning. För noll kr i avgift hade det sannolikt gått bättre för Kerstin Cazorlas PPM-sparande.
Det kostar att lägga över ansvaret på andra, och slippa hålla koll på fonder. Men tydligen är många beredda att betala dyrt för möjligheten att skylla på dåliga ”rådgivare” när det går dåligt samtidigt som man kan ta åt sig äran och känna sig smart när det går bra. 495 kr per år verkar det i alla fall vara värt.
Postat i Aktier & fonder, Konsument | Taggad ppm-rådgivare | Lämna en kommentar »
november 17, 2009 av redaktören
Den syns åtminstone inte till på Stockholms bostadsmarknad. Metro skriver om tvåan som rusade 1,3 miljoner på en dag. Det låga utbudet brukar anges som delförklaring till prisrallyt (bortsett från räntan). Men en mäklare säger att det inte alls är så att utbudet är mindre nu än förra året:
”Det görs inte färre affärer, men de görs snabbare. Därför ligger objekten inte ute så länge och upplevs som färre”, enligt Magnus Holmberg på Innerstadsspecialisten.
Nu får man lov att sätta på sig dumstruten och bli offer för ”Winners curse” om man ska lyckas köpa en bostad. Paret som hoppade av budgivningen innan det var för sent, vittnar om den självinsikten när de konstaterar att de gav upp vid 4,5 miljoner:
”Då var det redan 100.000 mer än vad vi egentligen hade satt som tak”, säger Jimmy till Metro.
Postat i Bomarknaden | 2 kommentarer »
november 16, 2009 av redaktören
”Nu är den bästa tiden att leta sommarstuga. Bland det sämsta man kan göra är att köpa fritidshus till midsommar, då allt är förföriskt grönt och vackert. Dessutom är det nu ofta bra förhandlingslägen, då ägaren är lite trött på huset och inte vill ha det en vinter till”, säger Karsten Johansen, mäklare vid Svensk Fastighetsförmedling i Malmö till DI.se apropå att vart femte fritidshus som just nu är till salu sänkt priset från det som först begärdes.
Postat i Bomarknaden | Lämna en kommentar »
november 15, 2009 av redaktören
Nya sajten Bostadsspekulant.se vänder sig till spekulanter som vill diskutera objektet med varandra efter visning:
”Syftet med forumet är att låta dig och dina medspekulanter dela med er av information om en bostad som är till salu. Det kan t.ex. vara en observation av en fuktfläck som upptäckts på visning, ett besiktningsprotokoll eller planer på ett vägbygge i närheten som du känner till. Respektive mäklare ges möjlighet att kommentera uppgifterna skriftligt på forumet. Du kan också ställa frågor direkt till mäklaren. Oavsett om du lämnar eller tar del av uppgifter på forumet tjänar du på informationsutbytet eftersom mer välinformerade spekulanter ger tryggare affärer och riktigare pris.”
Man tänker sig alltså att spekulanternas öppenhet med varandra ska ge en mer riktig prisbild, då inga fel med bostaden ska förbli okända för de övriga budgivarna. Men hur ska man hantera medveten smutskastning av objekt, i syfte att försöka få ned priset? Spekulanter som tycker objektet är bra har inget att vinna på att berätta för de andra spekulanterna vad det är som gör objektet attraktivt. Det skulle ju bara trissa upp priset. De enda som har något att vinna på att diskutera är de som vill ”snacka ned” priset – oavsett om de har fog för det eller ej. Eller är jag bara cynisk?
Verkar för övrigt vara helt nystartad tjänst, då inga objekt diskuteras där ännu.
Postat i Bomarknaden | 2 kommentarer »
november 12, 2009 av redaktören
Dags för boras 2012?
Idag kom siffror från Mäklarstatistik som är överraskande svala. Men en procent upp för villapriserna och en procent ned för borättspriserna är i princip att inget hände i oktober.
Alltjämt är det nog ändå större tryck på köp- än på säljsidan i marknaden. Mäklarsamfundets tillträdande vd Jeanette Gustafsdotter säger till GP.se att det råder ”obalans” på marknaden:
– Det finns köpare men utbudet är litet. Det är konkurrens om bostäderna till salu vilket driver på prisutvecklingen.
Den som vill ha dramatiska prisfall får nog vänta ett tag till. Kanske så länge som till 2012?
Statens Bostadskreditnämnd upprepar i senaste marknadsrapporten sin tro på att bostadspriserna ska ned. Det mest intressanta resonemanget tycker jag är deras analys av hur riskabel bostaden är som investering. De konstaterar att småhus samvarierar mer med konsumtionstillväxten i landet än aktier, och drar därför slutsatsen att:
”Småhus är mera riskfyllda investeringsobjekt än den svenska börsen… Uttrycket ”mitt hem är min borg” är ett korrekt uttryck endast för den som avser att bo kvar länge i sin bostad men är direkt felaktigt för den som går in och ut ur bostadsmarknaden.”
”Mitt hem är mitt luftslott”, skulle kunna vara rubriken på den här rapporten, eftersom deras beräkningar får dem att prognosticera ett betydande prisfall. Inte nu, men inom några år:
”Dagens höga bostadspriser vilar på dagens låga räntenivå och på en låg värdering av bostadsrisken. Räntenivån är exceptionellt låg med historiska mått mätt. Detta gäller särskilt om vi ser till den korta rörliga reala bostadsräntan som för första gången sedan slutet av 1980-talet är negativ. Bostadspriserna är extremt räntekänsliga. En återgång till en normal femårig bostadsränta på 5,5 prcoent skulle innebära att bostadsmarknaden är övervärderad med 20 procent.”
Postat i Bomarknaden | Taggad bopriser | Lämna en kommentar »
november 10, 2009 av redaktören
Teveserien Mad Men har satt press på reklambyråfolket i USA att inte komma till kundmöten och se ut som osnutna skejtare. Förstagångskunder förväntar sig en snygg sextitalskostym med smalt snitt. De som hakat på det nya reklammodet säger att det betalar sig i form av nya uppdrag.
Men det sa faktiskt redan min mormor för länge sen – att man ska vara propert klädd när man går på anställningsintervju. Respekt, heter det.
Postat i Media | Taggad Mad Men | Lämna en kommentar »
