Kategori: Bomarknaden

102 000 kr/kvm ”överkomligt pris”

Såg precis ABCs morronnyheter om dyraste lyan i Sverige där reportern går husesyn . Lägg märke till den smarta lösningen med sängloft ovanför ”hallen” där pentryt är inklämt, så att man slipper se loftsängen när man kommer in – det bidrog säkert till en 100 000 på slutpriset. ABC intervjuar mäklaren som sålde ettan på nedre botten vid […]

Dåligt blir bra på swedbanksvenska

Swedbanks vd Michael Wolf skriver i delårsrapporten som kom idag att: ”I Sverige har vi under kvartalet tagit en mer konservativ hållning inom nyutlåning till bostäder. Detta är en följd av att det låga ränteläget lett till en prisuppgång som riskerar att öka återbetalningsrisken när räntan höjs. Detta har lett till att vår andel av […]

Rationella idioter på bostadsmarknaden

Bostadspriserna fortsätter stiga, snart är raset från i höstas helt återhämtat, nya toppnoteringar är i sikte. Svenskarna tror också det skall fortsätta uppåt. Vi har ju just nu världens billigaste boräntor. Få verkar ta intryck av de varningsfinger som höjs om stigande arbetslöshet och garanterat högre räntor runt hörnet. Det är inte ett rationellt beteende. […]

Svenska lockpriser bättre än amerikanska prutpriser

Fredrik Eklund ska öppna fastighetsmäkleri i Sverige. Han vet hur man utnyttjar PR, så han dundrar ut kritik mot hela kåren i DI: ”svenska mäklare är lata”, ”det är fel med lockpriser”, ”jag gillar att sätta rekord”, skryt-skryt, hej och hå. Det är intressant att han lyfter fram det amerikanska försäljningssättet med ett begärt pris […]

”Ingen bostadsbubbla”

Vice Riksbankschef Lars Nyberg säger i DI-intervju att han inte tycker att dagens bostadspriser utgör någon bostadsbubbla:   ”I grunden tror jag att vår bostadsprisutveckling kan förklaras av fundamentala faktorer”   Samma morgon sänder jag i A-ekonomi ut ett inslag om att ”Experter varnar för att vi är på väg mot en bostadsbubbla” (vi berättar […]

I väntan på bostadsbubblan

Hemma igen efter första dagen på jobbet sen min härliga föräldraledighet tog slut. Kastas rakt in i ett morronpass där A-ekonomi – till skillnad från för ett halvår sedan – känns som att det handlar om framtiden. När jag jobbade senast var det mycket känslan av ”patienten lever, men läget är krtitiskt”. I morse hade vi […]

Folkhälsoinstitutet Swedbank

Allting som banken gör är ju för kundernas bästa, eller hur? Särskilt de riktigt stora bankerna de jobbar ju särskilt mycket för att kunderna ska tjäna så mycket som möjligt på kund-bank-förhållandet, så är det väl? Swedbank, som är störst i Sverige på bolån, har den högsta 3-månadersräntan. SvD Näringsliv uppmärksammar detta. Jag har hela […]

Så gör jag med boräntan – del 3

Förutsättningarna ändras fort på räntemarknaden. Nu på morgonen gick jag in på bankens hemsida och ser att deras utannonserade 3-månadersränta sjunkit med 0,14%-enheter och 1-års-räntan blivit 0,05%-enheter billigare. Den förväntade snitträntan om jag har 3-månadersränta bygger jag på marknadens prognos om framtida styrränta speglad av RIBA-kontrakten: Med den prognosen som utgångspunkt räknar jag denna (förenklade) […]