…för att kunna se skogen för alla träden när jag var på villavisning. Nyttan av homestaging blev så tydlig! När jag kom ut från huset sa jag till min fru att det var ett sjukt dåligt hus. Men vaddå, svarade hon, det var ju stort och rymligt med bra planlösning. Men, sa jag…”så mörkt, så […]
Kategori: Bomarknaden
Mäklaren som börjar med att göra dig besviken
Såg en annons i Svenskan där fastighetsmäklaren Skeppsholmen erbjöd en bok kallad ”En mäklares bekännelser” om man mailade dem sin adress. I annonsen antyddes att man skulle få läsa insiderinformation om hur en mäklare tänker. Men icke. Inte ens så mycket som en mäklarparlör som översätter ”vid” till ”invid” eller ”omöjligt att möblera” till ”spännande […]
Ränteklubbar försöker pressa boräntan
Allt fler försöker gå samman för att förhandla om boräntan med banken. Alltifrån rena gräsrotsinitiativ med grannar som snackar med varandra, till företaget Ränteduvan som startats enkom för ändamålet. Så här beskriver de själva på sin sajt hur de har tänkt att gå tillväga: ”RänteDuvan är uppbyggd av förhandlingspooler där varje förhandlingspool består av medlemmar […]
Bunden ränta bör ge mer rabatt
Det är egentligen självklart, men lätt att glömma bort. Ju längre du binder dig vid att vara kund hos banken, desto bättre deal borde du få. Så binder du bolånen borde du se till att få en bättre rabatt på räntan än vid rörligt. Det håller även bankfolket med om: ”Ju längre bindningstid, ju större […]
Jobben viktigast för bopriserna
Senaste månadernas räntedopade prisuppgång till trots, de flesta experter tror att sämre arbetsmarknad kommer fortsätta pressa bomarknaden på sikt. Här en kurva som visar hur arbetsmarknaden och bopriserna gått hand i hand tidigare.
Få tror mäklare ger högre pris
Länshem och Länsförsäkringar har gjort en undersökning som visar att bara en av åtta säger sig välja mäklare för att de tror de kan få ut ett högre försäljningspris genom att anlita mäklare. Nästan sex av tio säger att de anlitar mäklare för att det känns tryggare. Nu vet vi inte hur frågorna är ställda, […]
Rea på renovering
Viss renovering kan löna sig inför en försäljning. ROT-avdraget ger halva priset på arbetskostnaden. Så den som vill renovera för att höja värdet på bostaden väljer då lämpligen förbättringar som SYNS och UPPLEVS på visningen, och för att få mest pang för pengarna, väljer man helst arbetsintensiva instatser (dåju ROT-avdraget gör det billigare). DI har […]
Hög på låg ränta
Ser just nu ett program i trean om hur det är att röka på. Vi vet i alla fall vad effekten blir när Hemnetknarkare med svåra abstinensbesvär släpps ut på marknaden med rekordlåg ränta i blodet: priserna går upp igen! Trots ett rekordstort utbud, så ökade bopriserna i februari. Många som inte lyckades sälja i […]
Billigare fritidshus i framtiden
Allt färre svenskar köper fritidshus – försäljningen har minskat med över 30 procent på 20 år. Enda undantaget är åldersgruppen 60+, visar en undersökning som SCB gjort åt SVT:s Rapport. Antalet fritidshusköpare har minskat mest bland dem upp till 30 år, där antalet mer än halverats. Unga behöver alltid någonstans att bo, alltså finns det […]
Bopriserna fortsätter falla i världen
Enligt Global Property Guide 08 är prisfallet på bostäder inte över. Tvärtom: ”During the final quarter (Q4) of 2008, the downward price momentum significantly accelerated, as compared to Q3, suggesting that the situation is deteriorating.” Även om det är nedåt nästan överallt (med Lettlands Riga i botten, -37%), så kan man notera en knapp uppgång […]
Alexander Norén 