Här en uppföljning till tidigare inlägg om hur jag själv resonerar om boräntan just nu: Jag står inför valet att ha kvar bolånen helrörligt för 1,53%, binda på 3 månader till 1,30% eller på ett år för 1,48%. Det var det bästa banken ville erbjuda mig. I ett läge då det är fullständigt orimligt att […]
Kategori: Bomarknaden
Den rörliga boräntan borde bli billigare
I Finansinspektionens senaste rapport över effekterna av de statliga stabilitetsåtgärderna konstaterar man att bankerna den senaste tiden bättrat på sina marginaler på bolånen: ”Under våren och sommaren har villkoren på de finansiella marknaderna förbättrats. Kreditpremier och likviditetspremier har sjunkit och det låga ränteläget har sänkt bankernas finansieringskostnader. Marknadsfinansieringen via obligationer och certifikat ökade under våren […]
Efter Riksbankens besked – så gör jag med räntan
Riksbanken står fast vid sin tidigare prognos om hur de ska göra med styrräntan framöver. Alltså ingen tidigareläggning av räntehöjning, tidigast hösten 2010 räknar Riksbanken med att höja räntan. För bara några dagar sedan kom konjunkturprognoser från två storbanker som spådde ”räntechock i vår” (enligt den braskande rubriken på di.se), men trots att Riksbanken alltså […]
Nya skatteregler – ny turbulens på bomarknaden?
Det har surrats om att Anders Borg ska ändra på kapitalbeskattningen. Nu skriver VA.se att ett sådant projekt är på gång på Finansdepartementet: ”Departementssekreterare Pia Gustafsson på Finansdepartementet bekräftar att de arbetar med att nästa år få fram ett pm, ett förslag på en ny kapitalbeskattning som har dagens kapitalförsäkringar som utgångspunkt” Om det innebär […]
Vem vet vad som händer med bopriserna?
Imorse stannade en man – han såg ut att heta Lars – sin moped på Vesslesvägen när jag var på väg med barnen till dagis: ”hej, jag tror vi setts på varenda visning här i området, och jag tänkte vi skulle ta och hälsa till slut. Har ni alltså hittat något här i omkring?” Jag […]
”Svenska bomarknaden inte övervärderad”
DI.se intervjuar den ende analytikern som lyckats gissa rätt om Riksbankens räntesänkning, Sunil Kapada på UBS i London. Han är inte rädd för att den låga räntan ska leda till en farlig bobubbla: ”Sverige och Tyskland är de enda två länder där jag skulle köpa ett hus i dag”, säger Sunil Kapada till DI.se
Vem vågar spela med öppna kort?
SEB har tagit ett steg mot större transparens, och ökade möjligheter för kunderna att vet ahur mycket banken tjänar på deras bolån. Numer så publicerar nämligen SEB sina upplåningskostnader för kunderna. Eftersom jag inte är kund har jag inte kunnat se hur det ser ut, men initiativet låter lovande. Bäst förberedd för en förhandling med […]
”Med normal ränta faller bopriserna ned 20 procent”
Statens Bostadskreditnämnd räknar med jämna mellanrum på oliak scenarior för utvecklingen på bostadsmarknaden. I sin senaste rapport från i maj, så spår de att förr eller senare så kommer bopriserna falla. När räntan förr eller senare återgår till en normal nivå: ”Ett högt globalt sparande i Asien och i de oljeproducerande länderna i kombination med […]
Skuldsatt islänning river sitt hus i protest
Mycket kan sägas om Islands öde i Finanskrisens spår. Men detta nyhetsinslag säger ändå mer än alla ord om hur desperat och sorgligt läget blivit för många islänningar. Man kan rapportera hur mycket som helst om Finanskrisen i form av siffror som är större än nånsin, värre än ”30-talskrisen” osv. Men precis som ingenting fångar […]
Bopriserna mer turbulenta än vad statistiken säger
Enligt senaste mäklarstatistik så kan man ”varken se några kraftiga upp- eller nedgångar på bostadsmarknaden. Under maj har bostadsrättspriserna i riket stått still och villapriserna har gått upp en procent.” Men bakom ett snitt som landar på plus minus noll döljer sig ett spann av ned- och uppgångar på individuell nivå. ”Volatiliteten” är större nu. […]
Alexander Norén 